Le self-stockage est devenu un investissement de plus en plus populaire en Europe en raison de différents facteurs tels que les changements démographiques et de mode de vie, la montée du commerce électronique et le besoin de solutions de stockage économiques. Voici quelques raisons pour lesquelles le self-stockage est un bon investissement en Europe:

1. Demande croissante: En raison de l’urbanisation et des modes de vie changeants, les gens vivent de plus en plus dans des maisons ou des appartements plus petits avec un espace de stockage limité. Cela a entraîné une demande croissante pour des unités de self-stockage, en particulier dans les zones urbaines où l’espace est limité. Selon la Fédération européenne des associations de self-stockage (FEDESSA), le marché européen du self-stockage a connu une croissance de 3,8 % en 2020, avec certains pays enregistrant des taux de croissance encore plus élevé
2. Boom du commerce électronique: La montée du commerce électronique a entraîné une demande accrue d’espaces de stockage, en particulier pour les entreprises qui ont besoin d’espace supplémentaire pour stocker leurs stocks. De nombreuses entreprises de commerce électronique utilisent également des unités de self-stockage pour la livraison de la dernière étape, ce qui leur permet de livrer des produits rapidement et efficacement.
3. Faibles coûts généraux: Les installations de self-stockage nécessitent des coûts généraux relativement faibles par rapport à d’autres investissements immobiliers. Cela est dû au fait que les installations de self-stockage n’ont pas besoin autant d’entretien, d’approvisionnement en services publics ou de personnel que d’autres types de propriétés commerciales.
4. Investissement résilient: L’industrie du self-stockage s’est révélée être un investissement résilient, même pendant les périodes de ralentissement économique. Pendant la pandémie, les installations de self-stockage sont restées ouvertes et ont été considérées comme des services essentiels, permettant ainsi aux investisseurs de continuer à générer des revenus.
5. Diversification: L’investissement dans le self-stockage permet une diversification au sein d’un portefeuille immobilier. C’est un investissement relativement peu risqué qui peut offrir un flux de trésorerie stable et une appréciation du capital à long terme.

En résumé, l’industrie du self-stockage en Europe est une opportunité d’investissement en croissance et résiliente avec des coûts généraux peu élevés et le potentiel de flux de trésorerie stable et d’appréciation du capital à long terme. Si la demande de self-stockage continue de croître, l’investissement dans ce secteur pourrait être une stratégie rentable pour les investisseurs.