CSC begleitet Sie von Anfang an durch den gesamten Prozess und für jedes mögliche Selfstorage-Konzept. Durch unsere langjährige Erfahrung verfügen wir über das nötige Know-how, um Sie bei der Konkretisierung Ihres Konzepts und der Ausarbeitung des technischen Designs mit wesentlichen Ratschlägen zu unterstützen.
Sie besitzen oder mieten langfristig ein Gebäude, in dem Sie Stahlelemente mit Roll- oder Drehtüren einbauen lassen. Diese können an Privatpersonen oder Gewerbetreibende vermietet werden.
Die Kunst des Selfstorage besteht darin, die vermietbare Fläche eines Gebäudes zu maximieren. Denken Sie zum Beispiel nach über Bauen in die Höhe. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die höchstmögliche Besetzungsquote.
Beides zusammen ergibt eine Kapitalrendite, die die höchste oder zweithöchste in der Immobilienverwaltung ist.
Dies ist eine Branche, in der es verschiedene Optionen in Bezug auf Exitstrategien und den Betrieb der Einrichtung gibt
Falls Sie bereits ein Gebäude haben, erstellen wir Ihnen basierend auf dem Standort ein Budgetangebot, das in Ihrem Geschäftsplan verwendet werden kann, der der Bank zur Finanzierung vorgelegt wird.
Falls Sie noch kein Gebäude haben, ist der Standort entscheidend. Sie können entweder ein bestehendes Gebäude kaufen oder mieten oder ein neues bauen. Es ist wichtig zu wissen, dass ein Gebäude nicht speziell für Selfstorage ausgelegt sein muss. Es kann sogar eine alte Bäckerei, ein Lagerhaus sein …
Sobald Sie einen Standort gefunden haben, evaluieren wir mit Ihnen die Machbarkeit einer Selfstorage-Einrichtung an diesem Standort (wichtig: Erreichbarkeit, Größe, Nähe zum Stadtzentrum, Wohn- oder Industriegebiet, Nähe zu stark befahrener Straße…)
Basierend auf dem gefundenen Standort können wir ein Budgetangebot für die Investition erstellen, das in Ihrem Geschäftsplan verwendet werden kann, der der Bank zur Finanzierung vorgelegt wird.
Sie müssen sich bei der örtlichen Feuerwehr über spezifische Anforderungen für Selfstorage in der Umgebung erkundigen (diese sind je nach Standort unterschiedlich). Wir haben Lösungen parat, falls die Feuerwehr besondere Regeln aufstellt.
Basierend auf allen oben genannten Informationen erstellen wir eine erste Entwurfszeichnung. Diese Zeichnung kann für das von Ihnen durchgeführte Genehmigungsverfahren verwendet werden. Nachdem Sie die Genehmigung erhalten haben und die Bank der Finanzierung zugestimmt hat, gehen wir zu Schritt 3: Projektzeichnung.
Der Zeichner, der Ihre Zeichnungen erstellt hat, wird während des gesamten Prozesses als Ihr Projektmanager eingesetzt, um eine reibungslose Umsetzung des Projekts zu gewährleisten.
Wir kommen europaweit zu Ihnen vor Ort, um zu prüfen, ob das Gebäude die Voraussetzungen erfüllt, um auf Basis der vereinbarten Zeichnung mit der Montage beginnen zu können. Geringfügige Änderungen müssen vor Beginn der Produktion besprochen werden. Wir nehmen diesen Schritt, weil wir die volle Zufriedenheit des Kunden erzielen. Basierend auf dieser finalen Zeichnung wird die Produktion gestartet.
Damit der Start der Installation vom ersten Tag an reibungslos verläuft, wird ein Kommunikationstool erstellt und zwischen Ihnen, dem Leiter des Installationsteams, dem Projektmanager und der CSC-Überwachung geteilt und für die gesamte detaillierte Kommunikation in jedem Schritt des verwendeten Prozesses benutzt.
Zu Beginn der Installation empfangen Sie das Installationsteam und erklären Ihnen die Hausordnung und Sicherheitsregeln. Danach kann das Team alleine zurechtkommen.
Am Ende der Installation werden Sie zu einem Besichtigungsrundgang mit dem Teamleiter eingeladen, um die geleistete Arbeit zu bewerten. Jede von Ihnen oder dem Teamleiter gemachte Bemerkung wird auf eine Plattform für Mängellisten gestellt, von der Sie den Bericht erhalten. Damit ist der Installationsprozess abgeschlossen. Wir beginnen anschließend mit der Arbeit an der Mängelliste, die wir normalerweise innerhalb von 3 Wochen fertigzustellen versuchen.
Unser Vertriebsleiter wird Ihre Einrichtung besuchen, um die Projekt- und Unternehmensleistung zu bewerten. Wir werden diesen Besuch auch nutzen, um die kommerzielle Leistung Ihrer Website, die Anzahl der gemieteten Units zu bewerten, zu prüfen, ob die Website optimiert werden kann, verschiedene Werbestrategien … Alles mit dem Ziel, Ihre Investition optimieren zu können. Wir werden diese Gelegenheit auch nutzen, um weitere Absprachen über Ihre zukünftigen Entwicklungen zu treffen.
Mit einem vielfältigen und motivierten Team konzentriert sich CSC ganz auf zwei Kernaktivitäten: Produktion, Installation und Beratung für Selfstorage und Autowäsche.
