De sector van de selfstorage blijft bestand tegen een recessie, ondanks het residuele effect van het coronavirus. Het veerkrachtige karakter van deze industrie is zeer gunstig voor exploitanten, investeerders en de economie als geheel. Self Storage heeft een recessiebestendigheid die ongebruikelijk is andere sectoren, waardoor het het een waardevolle investering is wanneer handelaren defensief willen zijn. Ondanks de recessie van 2008-2010, slaagde de selfstorage sector erin om een deel van de financiële fall-out te vermijden. De “All Equity Index” van de National Association of Real Estate Investment Trusts laat zien dat de sector in zijn geheel 40% van zijn waarde verloor in de periode 2008-2010, maar bedrijven in selfstorage hadden een totaal rendement van ongeveer 5%; inclusief dividenden. Hier zijn twee redenen waarom self-storage zo crisis- of pandemisch veerkrachtig is:

1. Er is een toegenomen vraag naar opslag

Een recessie creëert vaak een verlangen naar kleinere huizen, maar mensen hebben nog steeds plaats nodig om hun spullen op te slaan. Selfstorage faciliteiten kunnen verhoogde tarieven zien tijdens moeilijke economische tijden, waardoor ze een goede investering zijn in vergelijking met andere vastgoedinvesteringen tijdens een pandemie of crisis.

2. Lage onderhouds-/exploitatiekosten

In tegenstelling tot residentieel en commercieel vastgoed, hebben selfstorage faciliteiten aanzienlijk lagere exploitatie- en onderhoudskosten. Meergezinswoningen vereisen bijvoorbeeld personeel, beheerders, onderhoud ter plaatse, en een groot aantal andere regelmatige kosten. Hogere winstmarges maken selfstorage winstgevend in recessies wanneer de normen voor leningen strenger zijn en eenvoudige bronnen van kapitaal schaars zijn. Investeren in moeilijke financiële tijden is een moeilijke onderneming. Contracyclische investeringen zijn een optie om de zorgen te verlichten en u in staat te stellen makkelijker door moeilijke economische omstandigheden te navigeren. Inzicht in wat selfstorage faciliteiten tot een recessiebestendige investering maakt, kan u helpen meer stabiliteit te vinden in uw pensioenvermogen, wat financiële tijden meer beheersbaar kan maken.