Self-storage is een steeds populairdere investeringsmogelijkheid geworden in Europa vanwege verschillende factoren, waaronder veranderende demografie en levensstijlgewoonten, de opkomst van e-commerce en de behoefte aan kosteneffectieve opslagoplossingen. Hier zijn enkele redenen waarom self-storage een goede investering is in Europa:

1. Groeiende vraag: Met verstedelijking en veranderende levensstijlen wonen mensen steeds meer in kleinere huizen of appartementen met beperkte opslagruimte. Dit heeft geleid tot een groeiende vraag naar self-storage units, vooral in stedelijke gebieden waar ruimte schaars is. Volgens de Federatie van Europese Self-Storage Verenigingen (FEDESSA) groeide de Europese self-storage markt in 2020 met 3,8%, waarbij sommige landen zelfs nog hogere groeicijfers vertoonden.
2. E-commerce boom: De opkomst van e-commerce heeft geleid tot een grotere vraag naar opslagruimte, met name voor bedrijven die extra ruimte nodig hebben om hun inventaris op te slaan. Veel e-commercebedrijven gebruiken ook self-storage units voor last-mile delivery, waardoor ze producten snel en efficiënt kunnen leveren.
3. Lage overheadkosten: Self-storage faciliteiten vereisen relatief lage overheadkosten in vergelijking met andere vastgoedinvesteringen. Dit komt doordat self-storage faciliteiten niet zoveel onderhoud, nutsvoorzieningen of personeel nodig hebben als andere soorten commercieel vastgoed.
4. Veerkrachtige investering: De self-storage industrie heeft bewezen een veerkrachtige investering te zijn, zelfs tijdens economische neergangen. Tijdens de pandemie bleven self-storage faciliteiten open en werden ze beschouwd als essentiële diensten, wat investeerders in staat stelde om inkomen te blijven genereren.
5. Diversificatie: Investeren in self-storage zorgt voor diversificatie binnen een vastgoedportefeuille. Het is een relatief laag risico-investering die een stabiele cashflow en lange termijn kapitaalwaardering kan bieden.

De self-storage-industrie in Europa een groeiende en veerkrachtige investeringsmogelijkheid met lage overheadkosten en het potentieel voor een stabiele cashflow en langetermijnkapitaalwaardering. Naarmate de vraag naar self-storage blijft toenemen, kan investeren in deze sector een winstgevende strategie blijken te zijn voor investeerders.